Stockelsdorf: Vermietete Kapitalanlage mit Balkon mitten im schönen und ruhigen Stockelsdorf

Etagenwohnung

1

2

ja

3,57

60,56 m²

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

normal

1972

384,55 €

5.064 €

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 12.02.2028

F

179 kWh/(m²*a)

1972

Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine vermietete Kapitalanlage mit Balkon mitten im schönen und ruhigen Stockelsdorf zu erwerben. Diese Wohnung Kauf bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 60,56 m².

Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche (EBK).

Die Infrastruktur in Stockelsdorf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten bietet Stockelsdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einem Spaziergang oder Fahrradtour durch die Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem Ausflüge in die nahegelegene Stadt Lübeck oder an die Ostseeküste.

Diese vermietete Kapitalanlage ist nicht nur eine finanziell lohnende Investition, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Die Eigentumswohnung liegt in guter Lage von Stockelsdorf, ca. 10 - 15 Minuten vom Zentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Eine Grundschule befindet sich gegenüber der Anlage, Apotheken, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A20 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Entfernung nach Bad Segeberg ist ca. 25 Kilometer und nach Lübeck ca. 10 Kilometer.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend.

Mietvertrag
Die Wohnung ist unbefristet an ein Ehepaar vermietet.

€ 422,00 Netto-Kaltmiete
€ 150,00 Betr.-Kostenvorauszahlung
€ 572,00 Gesamtmiete monatlich

in den Betriebskosten sind alle umlagefähigen Positionen enthalten und werden einmal jährlich abgerechnet.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer.
Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen (Provisionsteilung)

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.

Mieterprovision sind 3,00 Monatskaltmieten zzgl. 19% MWST

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.